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                检察日报批刚装修就出租:不能让租客“人肉”净化

                2018-05-25 12:34:52
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                原标题:刚装修就出租?不能让租客当“人肉”净化器

                租客通过一家中介平台租下一套装修不久的房子,湖 北 哪 里 有 高 仿 香 烟 批 发8个月后出现嗓子疼、温 州 开 印 刷 费 发 票干咳、温 州 开 印 刷 费 发 票流鼻血等症状。浙 江 开 建 筑 费 发 票医生检查后表示可能是甲醛引起的中毒。浙 江 开 建 筑 费 发 票租客找机构检测后证实了房子确实甲醛超标,湖 北 哪 里 有 高 仿 香 烟 批 发但中介质疑检测结果,湖 北 哪 里 有 高 仿 香 烟 批 发最终只给租客办理了退租手续,湖 北 哪 里 有 高 仿 香 烟 批 发无任何赔偿。浙 江 开 建 筑 费 发 票该房子很快被其他租户租去(5月20日《工人日报》)。浙 江 开 建 筑 费 发 票

                不当装修或者散味儿时间过短,湖 北 哪 里 有 高 仿 香 烟 批 发新装房有可能变成夺命“杀手”,湖 北 哪 里 有 高 仿 香 烟 批 发在租房市场上,湖 北 哪 里 有 高 仿 香 烟 批 发这一常识很容易被人忽略。浙 江 开 建 筑 费 发 票低质装修后匆匆租出,湖 北 哪 里 有 高 仿 香 烟 批 发租客似乎成了倒贴的空气污染“人肉”净化器。浙 江 开 建 筑 费 发 票

                究其原因,湖 北 哪 里 有 高 仿 香 烟 批 发除了一些房主唯利是图不负责任外,湖 北 哪 里 有 高 仿 香 烟 批 发还要认清一个现实:供给高质量的居住环境是要有规则成本的。浙 江 开 建 筑 费 发 票假如没有明确的法律法规和严格的行业规范制约,湖 北 哪 里 有 高 仿 香 烟 批 发市场的逐利性驱使下,湖 北 哪 里 有 高 仿 香 烟 批 发会有更多房主将不合格装修房租出获利。浙 江 开 建 筑 费 发 票

                根据合同法规定,湖 北 哪 里 有 高 仿 香 烟 批 发出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,湖 北 哪 里 有 高 仿 香 烟 批 发并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。浙 江 开 建 筑 费 发 票出租房如做民用住宅,湖 北 哪 里 有 高 仿 香 烟 批 发应当以国家制定的《室内空气质量标准》作为检测空气是否安全的标准。浙 江 开 建 筑 费 发 票由此,湖 北 哪 里 有 高 仿 香 烟 批 发出租方有义务考虑到刚装修的房屋是否会威胁承租人的身体安全。浙 江 开 建 筑 费 发 票

                但在现实生活中,湖 北 哪 里 有 高 仿 香 烟 批 发执行困难更值得我们关注。浙 江 开 建 筑 费 发 票一则,湖 北 哪 里 有 高 仿 香 烟 批 发房屋装修多久后才能出租,湖 北 哪 里 有 高 仿 香 烟 批 发并没有法律规定,湖 北 哪 里 有 高 仿 香 烟 批 发而且不同装修情况对于空气的污染程度很难界定;二则,湖 北 哪 里 有 高 仿 香 烟 批 发尚没有明文规定,湖 北 哪 里 有 高 仿 香 烟 批 发一定期限内装修后出租房屋需要提供空气质量检测证明;三则,湖 北 哪 里 有 高 仿 香 烟 批 发装修污染释放是长期的、温 州 开 印 刷 费 发 票不可量化的过程,湖 北 哪 里 有 高 仿 香 烟 批 发也许三个月后检测合格,湖 北 哪 里 有 高 仿 香 烟 批 发半年后就可能再次超标,湖 北 哪 里 有 高 仿 香 烟 批 发对租客来说很容易对:η榭霾恢,湖 北 哪 里 有 高 仿 香 烟 批 发属于“隐蔽瑕疵”。浙 江 开 建 筑 费 发 票

                这些现实情况无疑将承租人置于弱势地位,湖 北 哪 里 有 高 仿 香 烟 批 发更何况因空气:υ斐傻纳硖逅鸷,湖 北 哪 里 有 高 仿 香 烟 批 发两者之间的因果关系也较难取证,湖 北 哪 里 有 高 仿 香 烟 批 发为维权带来困难。浙 江 开 建 筑 费 发 票因此,湖 北 哪 里 有 高 仿 香 烟 批 发事前的预防远比事后的补救更为重要。浙 江 开 建 筑 费 发 票完善法律法规和行业规范,湖 北 哪 里 有 高 仿 香 烟 批 发让租客居住安全的合法权利得到保障,湖 北 哪 里 有 高 仿 香 烟 批 发更具现实意义。浙 江 开 建 筑 费 发 票

                那么,湖 北 哪 里 有 高 仿 香 烟 批 发环保法适用于企业污染领域的“谁投资、温 州 开 印 刷 费 发 票谁受益、温 州 开 印 刷 费 发 票谁承担”原则,湖 北 哪 里 有 高 仿 香 烟 批 发是否可以引入租房市。浙 江 开 建 筑 费 发 票孔饬奚唐返闹柿恐っ鞅居τ沙鲎夥教峁,湖 北 哪 里 有 高 仿 香 烟 批 发因此可否考虑规定,湖 北 哪 里 有 高 仿 香 烟 批 发应当将出租的房屋符合国家空气质量标准写入租房合同中?同时划定一个较为科学的期限,湖 北 哪 里 有 高 仿 香 烟 批 发在此期限内新装修的房屋在出租时,湖 北 哪 里 有 高 仿 香 烟 批 发必须出具房屋空气质量安全证明,湖 北 哪 里 有 高 仿 香 烟 批 发由房主或承担装修的中介平台提供?租客一旦发现有损害情形,湖 北 哪 里 有 高 仿 香 烟 批 发在努力承担举证责任的同时也可放心解除合同,湖 北 哪 里 有 高 仿 香 烟 批 发不必担心被扣除押金或承担违约责任。浙 江 开 建 筑 费 发 票

                据悉,湖 北 哪 里 有 高 仿 香 烟 批 发国家层面的住房租赁条例正在制定中,湖 北 哪 里 有 高 仿 香 烟 批 发来自新闻和现实的案例都说明,湖 北 哪 里 有 高 仿 香 烟 批 发解决出租房屋的空气质量问题急需提上日程。浙 江 开 建 筑 费 发 票期望相关部门给予重视,湖 北 哪 里 有 高 仿 香 烟 批 发早日出台统一科学的规范,湖 北 哪 里 有 高 仿 香 烟 批 发给租户安居一颗“定心丸”。浙 江 开 建 筑 费 发 票



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